주담대 많으면 신용대출 한도 0원?

신용대출이 왜 안 나올까? 이미 주택담보대출 (주담대) 5억 원을 받아 매달 원리금을 상환하고 있다면, 대기업 직장인이라도 신용대출 한도가 '0원'일 수 있습니다.

실제로 우리은행 신용가능 금액 조회 결과, 신용대출 한도가 '0원'으로 나오는 사례가 있습니다. 이유는 바로 주담대 등 기존 대출이 많아 DSR (총부채원리금상환비율) 한도를 초과했기 때문입니다.

DSR 규제란? 2025년부터 본격적으로 시행된 DSR 규제는, 직장 신용도나 소득만으로 대출 한도를 정하지 않습니다.

이미 보유한 모든 대출(주담대 포함)의 연간 원리금 상환액이 연 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한합니다. 예를 들어, 연봉이 1억 원이 넘더라도 이미 5억 원 상당의 주담대를 보유하고 있다면, 추가 신용대출이 사실상 불가능할 수 있습니다.

대출심사, 훨씬 더 엄격해졌다 2025년 6월 이후 금융당국이 가계부채 관리를 강화하면서, 대출 심사가 과거보다 훨씬 까다로워졌습니다. 단순히 ‘대기업 직장인’이나 ‘고소...