적금처럼 내 집 마련, GH '적금주택'이 뭐예요?

초기 자본 부담 없이 내 집 마련, GH 적금주택 지분형 모기지와 뭐가 다를까? 최근 부동산 시장에서 '적금주택'이란 단어가 주목받고 있습니다.

경기주택도시공사 (GH)가 도입한 이 제도는 적은 돈으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 점에서 큰 관심을 끌고 있습니다. 하지만 비슷하게 주목받는 '지분형 모기지'와는 어떻게 다를까요?

2025년 6월 기준 최신 정보를 바탕으로 GH 적금 주택의 핵심과 차이점을 정리했습니다. 적금주택이란?

공공분양형 지분적립 방식 GH 적금주택은 '지분적립형 분양주택'입니다. 입주자는 집값의 10~25%만 먼저 내고, 나머지 지분은 20~30년에 걸쳐 매달 적금처럼 분할 납부하면서 점진적으로 소유권을 늘려가는 구조입니다.

예를 들어, 5억 원 아파트라면 5천만~1억2천5백만 원만 준비해도 입주가 가능하며, 이후 남은 지분을 장기간에 걸쳐 취득합니다. 2026년 광교 A17블록에서 240가구가 전국 최초로 공급될 예정입니다. 왜 주목받나?

초기 부담 낮...