1015 부동산대책으로 인해서 많은 서울 및 경기 지역이 토지거래허가구역으로 지정되었는데요. 그럼 많은 분들이 고민되는 포인트는 규제지역내에서 토지거래허가를 받아서 얼마 안나오는 주담대로 실거주를 할 것이냐?
아니면 비규제지역을 갭투로 사거나 좀 더 큰평수, 신축을 살것인지 고민이 되실 것 같습니다. 일단 아래 글처럼 풍선효과는 무조건 일어날 것이고요.
규제지역 보다 오히려 오버슈팅이 나오는 지역도 있을 것이라고 봅니다. 장기적인 측면에서는 당연히 자금이 되시면 서울에 적당하게 내집 마련하시는 게 낫습니다.
그러나 투자금이 3억 이하로 서울에 총 매매가를 6억 이상 물건을 사지 못하는 분들이라면, 사실 서울 6억 나홀로 구축급 단지보다는 수도권 신축급 아파트를 갭으로 8억 정도 34평 사는게 상승이 더 클 수 있습니다. 그런 관점에서 수도권 풍선효과가 옮겨갈 곳을 보면 풍선효과가 일어날까?
그래도 서울부동산이 답일까? 1015대책을오 서울 및 경기도 상급지 12개 지역이 투기과열지역...
