안녕하세요 탈자맹입니다. 다음 글은 제가 '월간OOOOO, 11월호'에 기고한 내용입니다.
부동산매매업 법인이 최근에 꾸준히 증가하고 있다. 2017년 4,912개에서 2018년 5,503개, 2019년 8,987개, 2020년 11,867개, 2021년 12,005개로 2017년 대비 그 숫자는 2배 이상 증가 추세다. 정부의 부동산 세금규제 및 대출규제로 부동산 매매 및 임대 법인이 증가하고 있고, 분명히 법인 운영의 장점이 존재한다.
그러나, 부동산법인 설립을 고려하는 많은 사람들이 단순히 '투자 개수를 많이 하려면 법인을 해야 한다더라', 혹은 '큰 물건을 투자하려면 법인을 해야한다더라'라는 생각을 가지고 설립하고 있으며, 심지어 '부동산 법인은 이제 필수니까 일단 설립해 놓고 본다'라는 식의 접근도 있다. 이번호에서는 부동산법인 특히 부동산매매법인 설립의 장점과 단점을 살펴보고 부동산법인 설립에 대해 어떤식으로 접근해야 하는지 살펴보고자 한다.
법인명의 VS 개인명의 부동산...
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