2005년 부동산 투기와의 전쟁에도 불구하고 매매가 전세가 동시에 상승하다

안녕하세요 탈자맹입니다. 오늘은 '주택시장 30년 파노라마'의 '2005년 기업·혁신 등 이색 도시의 해'에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 2005년 세계 경제성장률은 4%였으며 대한민국의 경제성장률은 4.3%였습니다.

미국의 금리인상이 2004년부터 시작되고 있었고 한국도 2005년부터 금리를 인상하기 시작하여 2005년 기준금리는 전년 3.25%에서 3.75%로 인상됩니다. 부동산 시장은 매매가와 전세가는 1년만에 동시에 상승하였습니다.

매매가는 4.1% 상승하였으며 전세가는 3.11% 상승하였습니다. 토지가격 또한 잇따른 개발계획 발표와 맞물려 5%의 상승률을 보였습니다.

특히, 주택부문은 재건축과 수도권에서 강한 상승세가 나왔습니다. 책 본문을 인용하면 2005년 상반기에 전국 평균 2.4% 상승하였는데 대구가 4%, 경기 3.7%, 서울 3.4%, 분당 24.2%, 과천 22.7%, 용인 18.8%, 서초 18.2%, 강남 14.8%, 송파 14.4%, 강동 12% 로 ...