2013년 부동산 전세난이 절정에 이르다

안녕하세요 탈자맹입니다. 오늘은 2013년 부동산을 부동산 정책을 중심으로 살펴보도록 하겠습니다. 2013년의 세계경제성장률은 2.8%였으며 대한민국의 경제성장률은 3.2%였습니다.

지난해 2.4%보다는 상승한 성장률이었지만 고성장이 끝나고 2~3%대의 저성장이 2019년까지 이어집니다. 박근혜 정부(재임기간 2013년2월25일~2017년3월10일) 동안에는 이명박 정부때 문제였던 고물가도 안정이 되어 1% 내외의 물가상승율을 보였습니다.

부동산 시장은 매매약세와 전세강세가 두드러지게 나타난 해였습니다. 전국 아파트 매매가격은 0.3% 하락하였으며 전세값은 10% 상승하였습니다.

저금리 기조로 전세의 월세전환으로 인한 전세물량 부족으로 전세가 더욱 치솟았으며 전세난에 전세수요 일부가 매매수요로 전환되기도 하였습니다. 분양 시장은 4.1대책에 따른 양도세 감면 혜택으로 수혜를 입었습니다.

이에 미분양 아파트가 감소하였고, 신규분양은 위례 판교 등 수도권 인기지역 높은 청약경쟁률 기록하...