소형 오피스텔 상승 조건과 마곡지구 임장

안녕하세요. 캐시카우입니다.

최근 오피스텔 소액 투자 쪽도 관심을 갖게 되어 공부를 하고 있습니다! 그럼 어떠한 조건에서 오피스텔 가격 상승이 되는지 바로 확인해보겠습니다.

아래는 부동산 114데이터를 참고하여 그래프 일부 변형(보기 좋게)하여 작성한 내용입니다. 전국 오피스텔 공급량(가구수)과 오피스텔 매매가(평단가) 아파트와 동일하게 신규 오피스텔 공급이 현저히 적을 때(06~10년) 매매 가격(평단가)이 상승하는 모습을 보입니다.

그리고 2010년 이후 전국에 지독한 오피스텔 공급으로 인해 거의 작년까지 크게 오르지 않은 모습을 보이죠. 부동산114 데이터 기반 가공 이번엔 전국이 아니라 실제 서울 주요 오피스텔들을 확인해보겠습니다.

강남역, 당산역, 광화문역 등 직장 수요가 있는 오피스텔의 변화를 보면 06~10년 시기에 거의 1.5배 가까이 오른 것을 확인해 볼 수 있습니다. 본인이 호갱노노 확인 그러면 앞으로 서울의 오피스텔 공급은 어떻게 될까요?

아래는 제가 최근에 관심...

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