2019년 3월에 작성한 글입니다. 투자로 보유하고 있는 부동산을 일부 팔고 실거주 부동산으로 갈아타느냐 2달 동안 부동산 계약만 3건을 했네요.
매도할 때마다 느끼는 것이지만 호가는 호가일 뿐이고 팔아야 내 돈이고 사는 건 내 마음이지만 파는건 사주는 사람이 있어야 된다는 것을 크게 느꼈습니다. 그리고 예전에 투자를 하면서 생각을 했던 것인데 이번에 매도를 하면서 증명이 되어 한번 공유해 봅니다.
일반적으로 아파트를 투자를 하게 되면 처음에 지역을 먼저 고르고 그 지역에서 아파트 단지를 고르게 됩니다. 아파트 단지를 고르고 나면 원하는 동,호수를 골라야 되는데 일반적으로 이 부분에 대해서는 앞선 고민보다 덜하게 됩니다.
실거주일 경우 고민을 많이 하지만 투자로 접근을 할 경우 이 부분을 놓치는 경우가 많습니다. 투자를 했다는 것은 팔 것을 염두해 두고 사는 것이기 때문에 잘 팔리는 것 즉 수요가 있는 물건을 골라야 됩니다.
상승장이든 하락장이든 보합장이든 항상 있는 수요는 두가지 ...
