자녀에게 '주택' 증여할 때 알아두면 좋은 절세 꿀팁 실전 사례로 보는 절세 전략

안녕하세요 오늘은 부모님이 다주택자일 때, 자녀에게 아파트를 증여하려는 분들이 꼭 참고하셔야 할 절세 꿀팁을 공유해볼게요! 강남 아파트처럼 시세 차익이 큰 집을 증여하거나 양도할 때는 절세 전략을 잘 짜야 몇 억씩 아낄 수 있답니다 Case 스터디로 보는 절세 전략!

먼저 실제 사례부터 살펴볼게요! 조건 요약 부모: 1세대 3주택 이상 보유 아파트 위치: 강남구 면적: 34평 국평 2019년 취득가: 12억 2025년 양도가: 20억 보유기간: 5년 이 조건일 때, 부모가 바로 자녀에게 증여하면 세금이 얼마일까요?

자, 비교 들어가볼게요! (1) 친족을 거쳐 자녀에게 양도한 경우 절세 전략 구성 → 부모가 사촌 등 친족에게 먼저 매도 → 3년 후 자녀에게 양도 비용 분석 부모 양도세: 2.18억 친족 취득세: 1.9억 자녀 취득세: 1.9억 총 세금 약 6억 (2) 부모가 자녀에게 직접 증여한 경우 세금이 더 많아요… 증여세: 6.2억 취득세: 2.4억 총 세금 약 8....