[승완세무의 길잡이] 자녀법인을 활용한 부동산 법인 지분이전 5단계 절세 플랜

1. 부모 법인 지분, 자연스럽게 넘기는 법?

부동산 법인을 물려주고 싶지만, 증여세 부담에 망설이셨나요? 요즘은 자녀 명의 법인을 먼저 만들고, 부모 법인의 자문료를 받는 구조로 세금 부담 없이 지분을 이전하는 방식이 인기랍니다. 2.

플랜의 목표는 딱 두 가지예요! 1.

지분 이전의 자연스러움 → 증여세 없이 자녀에게 법인 넘기기 2. 이후 수익의 절세 현금화 → 배당·급여 등으로 자녀가 현금화 3. 5단계 절세 구조, 이렇게 구성돼요 Step 1.

자녀법인 설립 자녀가 100% 지분 가진 법인 만들어요. 부동산 컨설팅, 임대차 관리, 공실분석 등 부모 법인에 용역 계약 체결!

→ 꼭 시가 기준 계약서 작성 필요해요. Step 2.

자문료 수취 = 자녀법인 현금 축적 부모 법인은 자문료를 지급하고, 이 금액은 필요경비로 인정돼요. 자녀법인은 자문료로 현금 쌓기!

→ 시가·업무자료 등 증빙은 꼭 필요해요. Step 3.

자녀의 지분 인수 자녀가 쌓은 돈으로 부모의 지분을 직접 인수...