양도소득세 '수억 절세' 가능!구분등기 꼭 해야 하는 5가지 이유

1. 이월과세 받고 싶다면, 구분등기는 '필수'예요 양도소득세 이월과세 제도는 개인사업자가 법인 전환할 때 받을 수 있는 가장 큰 절세 혜택 중 하나랍니다.

하지만 요건이 엄~청 까다로워요. 그중 핵심은 출자 자산이 '사업용 고정자산'일 것!

그런데 '주택'은 사업용 자산으로 인정 안 돼요. 즉, 주택이 섞여 있으면 전체 이월과세가 '불가'하다는 말이에요. 2.

구분등기 안 하면? 세금폭탄 맞을 수 있어요 예를 들어볼게요!

저희 고객 중 한 분이 시가 200억짜리 빌딩 전체를 그냥 법인에 출자하려고 하셨거든요. 근데 그 빌딩에 주택이 일부 섞여 있었던 거죠.

만약 구분등기 없이 출자했다면? 전체가 이월과세 요건에서 탈락!

수억 원 세금이 한꺼번에 부과될 뻔했답니다. 다행히 사전 컨설팅으로 구분등기 후 상가만 출자하게 도와드렸어요.

그 결과, 상가 부분은 이월과세 적용! 세금 유예 성공했답니다. 3.

구분등기 비용? 생각보다 부담 없어요 많이들 걱정하시는 부분이죠.

그래서 예시...