증여일: 2023년 3월 7일공익법인이 주택 증여받았을 때,케이스별 절세전략 + 법령 총정리

1. 증여일 기준으로 사후관리 타임라인 취득일(증여일) : 2023.3.7 1년 이내 착수 마감 → 2024.3.6까지 3년 이상 고유목적 직접 사용 마감 → 2026.3.6까지 5년 사후관리 마감일 → 2028.3.6까지 즉, 2023.3.7부터 2026.3.6까지 고유목적 사용을 유지해야 취득세·증여세 감면이 유지되고요, 2028.3.6 이전에 처분하면 사후관리 위반으로 세금 추징될 수 있어요.

케이스별 절세전략 총정리 케이스 양도일 고유목적 사용기간 취득세 법인세 (소득) 법인세 (양도) 증여세 운영비용 총세금 ① 미사용 후 양도 2025. 4.1 X 4,540만원 880만원 3,960만원 4,821만원 - 1억 4,201만원 ② 2~3년 사용 후 양도 2025. 4.1 사용 중 (약 2년) 4,540만원 880만원 3,960만원 0원 - 9,380만원 ③ 중대한 곤란 사유 (약 2년 사용) 2025. 4.1 약 2년 0원 880만원 3,960만원 0원 - 4,840만원 ...