실전 투자자라면 꼭 알아야 할!1인 법인으로 오피스텔·상가·지식산업센터 투자 꿀팁 5가지

1️ 오피스텔 투자, ‘비주택’이라는 말에 속지 마세요! 오피스텔은 주택 규제를 안 받아요.

그래서 법인 투자자들이 자주 선택하는 자산이랍니다. 하지만!

예쁜 외형만 보고 대형 오피스텔을 덜컥 낙찰받았다가 공실 리스크로 손해 본 사례가 있어요. 실제로 어떤 분은 경매로 낙찰받고 법인 명의로 운영했는데요.

거의 6개월 넘게 공실이었대요 교훈은 하나! 입지, 상권, 수요 꼭 따져보세요.

'업무용'이라는 이유만으론 안전하지 않아요! 2️ 지식산업센터, 단기 매매도 가능해요!

지식산업센터는 최근 들어 급매로 매입해서 시세차익 노리는 분들 많으세요. 어떤 법인은요, 급하게 나온 매물을 싸게 사서 몇 달 뒤 시세가 오르자 바로 매도했대요.

그 결과? 수천만 원 수익 하지만 여기에도 함정이 있어요!

지산은 입주 업종이 정해져 있어서 공실 이유가 입주요건 때문일 수도 있어요. 전략은?

급매라고 무조건 좋은 건 아니에요. 임차업종 제한 꼭 확인하세요!

3️ 임대수익 안정적인 지식산업센터, 이게...