2023년 부담부증여 세법! 달라진 6가지 핵심정리 + 실무사례까지

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오늘은 2023년 세법 개정으로 완전히 달라진 부담부증여 세금 계산! 실제 사례를 통해 정확하고 쉽게 설명드릴게요. 1.

부담부증여? 간단히 말해볼게요!

부담부증여란요, 재산 + 빚을 함께 넘기는 방식이에요. 예를 들어, 부모님이 아파트를 주시면서 거기에 잡힌 대출까지 자녀가 떠안는 거죠.

그래서 국세청은 그걸 절반은 매매, 절반은 증여로 본답니다. 2. 예전엔 세금이 이렇게 계산됐어요 기존엔 좀 유리했어요.

채무액을 '양도가액'으로 계산 아버지가 샀던 '실제 취득가액' 사용 가능 → 양도차익이 작아서 세금도 적었죠 증여세는? 전체 자산가액에서 채무액 뺀 '순수 증여분'만 과세했어요. 3. 2023년, 완전히 달라졌어요!

이제는요, 이 두 가지가 확 바뀌었어요! 양도가액: 기준시가 vs 채무액 → 더 큰 금액 취득가액: 무조건 예전 기준시가 사용 즉, 이제 마음대로 금액 선택 못 해요.

조세회피 막기 위한 법 개정이에요. ...