장기일반민간임대주택양도세 과세특례 완전정복

양도소득세 · 임대주택 특례 장기일장기일반민간임대주택 양도세 과세특례 완전정복반민간임대주택 8년·10년 임대하면 장특공제 50%·70%? 요건·계산·실수포인트까지 세무사가 직접 정리했습니다 2026년 4월 | 세무사 작성 목차 이 특례, 왜 중요한가 — 절세 규모부터 확인 적용 요건 체크 — 2018.9.14.

기준이 핵심 임대기간 산정 기준 — 공백기간 처리 방법 장기보유특별공제율 — 50% vs 70% 정확한 기준 양도차익 안분 계산 — 수식과 실제 사례 신청 절차 및 제출 서류 세무사가 본 흔한 실수 4가지 실무 최종 체크리스트 SECTION 01 이 특례, 왜 중요한가 장기일반민간임대주택 양도세 과세특례는 쉽게 말해, 일정 기간 이상 임대를 유지한 주택에 대해 양도세 계산 시 장기보유특별공제율을 대폭 높여주는 제도입니다. 일반적인 장기보유특별공제(1년 2%, 최대 30%)와 비교하면 그 차이가 얼마나 큰지 바로 체감됩니다.

구분 공제율 비고 일반 장특공제 (15년 보유) 3...