2026년 5월 현재 서울 아파트 시장의 주요 흐름과 정책 변화를 업데이트합니다. 오늘 5월9일 바로 그 날입니다.
다주택자 양도세 중과가 재개됩니다. 3채의 경우 양도세가 82.5% 가 됩니다. 부동산 불패는 없다고 대통령은 힘주어 말합니다.
#다주택자중과유예종료 #5월9일 서울 아파트 시장 주요 현황 요약 1. 양도세 중과 유예 종료와 관망세 확산 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일부로 종료됨에 따라 서울 아파트 시장이 다시 관망 국면에 접어들었습니다. 10일부터는 조정대상지역 내 다주택자가 주택을 팔 경우 기본세율에 최대 30%포인트의 중과세율이 다시 적용됩니다.
이로 인해 매수자와 매도자 모두 향후 정책 방향을 확인하려는 심리가 강해지며 거래량이 둔화하고 있습니다. 2. 양도세보다 보유세 정책 기조 강화 이재명 정부는 양도세 부담보다는 보유세 강화에 무게를 두는 모습입니다.
보유세 강화: 공정시장가액비율 조정을 통해 종합부동산세 등 보유세 부담이...
