마용성 다음은 여기? 흑석 vs 둔촌 vs 광장 1.5급지 피 터지는 서열 정리

쌍둥이들 겨우 다 재우고 식탁에 앉아 차가운 냉보리차 한잔 마시며 숨을 돌리고 있네요. 요즘 밤마다 태블릿으로 2026 서울 부동산 지도 들여다보는 게 유일한 취미이자 스트레스입니다.

강남 3구는 애초에 이번 생엔 글렀고, 마용성(마포, 용산, 성동)도 이제는 범접할 수 없는 벽이 되어버린 느낌이 강하게 드네요. 그래서 요즘 제 눈길이 가는 곳은 바로 그 다음 자리를 노리는 1.5급지 동네들입니다.

인터넷 부동산 커뮤니티 보면 맨날 싸우는 주제가 있죠. 동작구, 강동구, 광진구 중에 대체 어디가 진짜 1.5급지 대장이냐는 겁니다.

저도 궁금해서 주말마다 쌍둥이 유모차 끌고 임장 겸 산책을 꽤 다녀봤거든요. 오늘 그 느낀 점들을 덤덤하게 풀어볼까 합니다.

동작구: "그래서 진짜 과천을 넘었나?" 가장 먼저 가본 곳은 흑석 뉴타운 시세를 이끌고 있는 동작구입니다.

아크로리버하임 앞을 지나가는데 진짜 입이 떡 벌어지더라고요. 한강뷰 프리미엄이 붙긴 했지만, 국민평수 호가가 25억을 넘나드...