부동산 시장의 변화가 나타나고 있습니다. 2024년 5월 전국 주택 가격 동향조사에 따르면 서울은 4월에 이어 5월에도 2개월 연속 매매가격지수가 상승했고 경기, 인천을 포함한 수도권 매매가격지수도 상승으로 돌아섰다고 합니다. 서울로부터 시작된 주택 가격 상승이 다른 지역으로 확대되어 침체되어 있던 부동산 시장에 새로운 활력을 줄 수 있을지 기대되는데요.
주택 가격은 상급지에서 시작된 가격 상승 추세가 정해진 경로를 따라 공간적으로 확산하는 경험을 그동안 축적해왔기 때문입니다. 국토연구원이 최근 발표한 자료에 따르면 상승기의 주택시장은 수요자들의 가격 상승 기대가 강화되면 수요가 증가하고 반면에 매도가 줄어들면서 가격이 상승하는 순환과정을 거친다고 하는데요.
부동산 시장은 이러한 순환을 통하여 그 가격이 상승하거나 반대로 하락하는 과정을 계속하는 것인데요. 최근의 서울과 수도권의 매매가격지수 상승이 부동산 시장의 순환과정 상 상승기에 접어드는 것은 아닌지 조심해서 살펴보아야 합니다....
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원문 링크 : 부동산 가격도 키맞추기를 한다
