요즘 전세 사기 뉴스 보면 혹시 내 이야기는 아닐까 가슴 철렁할 때 많죠? 특히 신탁 부동산 전세는 겉보기엔 멀쩡해도 알고 보면 위험천만한 경우가 많아요.
"공인중개사가 괜찮다고 했어요!" "확정일자 받으면 안전하다던데요?"
이런 말만 믿었다가는 정말 큰코다칠 수 있어요. 실제로 제 친구도 신탁 오피스텔에 전세로 들어갔다가 보증금 날릴 뻔한 아찔한 경험을 했거든요.
진짜 남 일 같지 않은 이야기였죠. 많은 임차인들이 신탁의 복잡한 구조와 그 안에 숨겨진 위험성을 잘 몰라요.
수탁자 동의서만 믿고 위탁자와 계약했다가 나중에 집이 공매로 넘어가면 대항력 있어도 보증금을 못 받는 황당한 상황에 처할 수 있거든요. 핵심 체크!
신탁 부동산 전세는 '최선순위 대항력'을 믿어도 보증금 반환이 어려울 수 있어요. 계약 전 꼼꼼한 확인이 필수!
이 글을 끝까지 읽으시면 신탁 부동산 전세 계약 시 어떤 점을 반드시 확인해야 하는지, 내 소중한 전세금을 어떻게 확실하게 지킬 수 있는지 핵심만 쏙쏙 ...
