공사 멈춘 건물, 내 돈 찾을 유일한 방법은? ️

빌려준 돈으로 건물을 짓던 채무자가 갑자기 공사를 중단해버리면 정말 막막하시죠? "건물도 완성 안 됐는데 경매가 될까?"

"내가 세금까지 다 내야 하는 거 아냐?" 이런 걱정 때문에 밤잠 설치시는 분들 많거든요.

결론부터 말씀드리면, 세금 부담 없이 강제집행이 가능할 수도 있습니다! 저도 이런 상담을 진행할 때마다 느끼지만, 법을 미리 알면 위기를 기회로 바꿀 수 있네요.

지금부터 그 핵심 비결을 하나씩 풀어볼게요. 비즈니스 핵심 전략 건물 외형(기둥, 벽, 지붕)만 갖췄다면 대위보존등기를 통해 강제경매 진행이 가능해요!

뼈대만 있어도 '건물'로 인정받는 조건 공정률이 50~60% 정도면 건물이라 부르기엔조금 부족해 보일 수도 있는데요. 하지만 법원은 실질적인 '외형'을 중요하게 봅니다.

대법원 판례가 요구하는 3가지 조건이 있어요. 바로 주벽, 기둥, 그리고 지붕입니다.

이 요소들이 갖춰져 있다면 아직 미완성이어도 법적으로는 독립된 부동산으로 간주하거든요. ️ 기술적 주의사항 ...