안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 이 세상에 영원한건 없듯이 5%~ 6%를 상회하던 1금융 및 2금융 예적금 금리가 내리자 금융권에 몰렸던 막대한 유동자산이 부동산 시장과 주식시장으로 유입되고 있습니다.
그중 주식에 비해 수익률은 다소 낮지만, 원금 손실 위험 부담이 낮은 부동산 특히 상업용 부동산인 상가가 다시금 주목받고 있습니다. 그래서 오늘 시간에는 상가 매수를 계획 중이거나, 매수 예정인 분들을 위해 상가 매매 시 발생되는 취득세 및 총 등기비용 그리고 등기비용을 절세할 수 있는 방법에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. - 자료출처 한방 - 상가는 일반(주택, 농지 제외)에 해당되고, 취득세 4.0%, 농어촌특별세 0.20%, 지방교육세 0.40% 적용됩니다.
아울러 상가는 주택과 달리 조정지역/비조정지역, 금액, 면적, 수량에 관계없이 일괄적으로 총 4.6%의 취득세율이 적용됩니다. - 자료출처 한국공인중개사협회 - 사례를 들어 상가 취득세를 계산해 보겠습니다. 취득원인:...
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상가매매등기비용
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상가매매법무사수수료
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상가매매중개수수료
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상가매매취득비용
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상가매매취득세
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취득세율
원문 링크 : 상가 매매 취득세 및 등기비용 알아볼게요(ft 절세방법)
