26년 아파트 매매 시세

25년 서울 경기 등 수도권 아파트 매매 시세가 무섭게 올랐음 평균 8~9% 수준으로 올랐다고 하니, 무주택이신 분들은 26년에는 주택 매수, 내집마련을 고민중인 사람들이 많을 것으로 예상함 26년은 가능한 예산안에서 주택 매수를 추천 26년부터는 공급 부족이 본격화 되는 시기임 아파트는 보통 착공 후 입주까지 3년정도가 걸리는데, 22~23년경부터 고금리와 PF(프로젝트 파이낸싱) 리스크로 건설사들이 착공을 취소하거나 연기한 케이스가 많음 그 여파가 26년부터 본격화 되는 것임 아래는 서울지역 '아파트'의 공급물량인데, 26년부터 절벽 수준으로 떨어지는 걸 볼 수 있음 또다른 이유는 공사비 상승임 러시아 우크라이나 전쟁부터, 전세계 유동성 공급, 환율 등 여러 이유로 공사비가 급등하고 있음 더군다나 인건비도 매년 올라가고 있으므로 공사비가 내려가기 어렵고, 이는 분양가 상승을 일으키며, 이는 결국 아파트 시세를 밀어올리는 역할을 하게 됨 따라서 서울, 신축, 대단지 등의 키워드를 ...