성복역롯데캐슬골드타운 내맘대로 입지분석

치솟는 금값과 같은 성복역롯데캐슬골드타운 입지를 내맘대로 분석해보려고 함 우선 상승률을 안보고 넘어갈수가 없음 지난 1년간 13% 이상 올랐음.. 원화가치가 낮아지는 만큼 부동산 향후 가격도 오를거라는 기대가 반영된게 아닌가 싶음 롯데캐슬골드타운은 2019년에 준공된 2천세대 이상의 대단지임 해당 단지 35평 실거래가는 15억 수준으로 보임 22년 전고점을 뚫으려는 찰나에 규제를 맞았으나, 지속해서 14억 후반에 거래가 이루어지고 있음 롯데캐슬골드타운은 수지, 특히 성복역 근처에서는 손에꼽히는 신축임 이에 따라 성복역 근처에서는 시세를 리딩하는 단지가 될 수 밖에 없음 경기남부 업무지구는 물론이고, 신분당선 성복역 초근접이다보니 서울 주요 업무지구 접근성도 준수한 수준임 을지로와 강남이 1시간 이내면 물리적 거리도 어느정도 커버가 가능한 수준으로 생각됨 생활편의 또한 우수함.

롯데몰이 슬세권이고, 이마트, 트레이더스, 하나로마트 등등 갈데가 너무 많아서 고민일 듯 함 (돈 모으기에는...