재건축 단계 목동 재건축 분당 재건축

부동산 투자의 꽃은 재건축 투자임 재건축 투자를 고민하고 있다면, 재건축 추진 요건과 진행 단계에 대해 이해하고 있어야 함 1. 재건축 추진 조건 (기본요건) 기본적으로 건물을 지은지 30년 이상이 지나야 함 또한 구조안전성, 주거환경, 노후도 등을 평가하여 안전진단 등급이 D 또는 E등급이 나와야함 낮은 등급이 나와야 다시 지어서 살기 좋게 만들어야 한다는 의미임 2.

재건축 단계 예상 소요 기간 재건축은 입주까지 20년까지도 걸릴 수 있는 큰 이슈임 중간에 조합 내 갈등이나 분담금, 인허가 문제 등이 걸리게되면 그보다도 길게 걸릴 수도 있음 - 준비단계 : 2~3년, 기본계획 수립 및 정비구역 지정 - 초기 단계 : 2~3년, 안전진단, 조합설립인가 - 인허가 단계 : 1~2년, 사업시행인가 - 확정 단계 : 1~2년, 관리처분인가 - 마무리 단계 : 2~3년, 이주, 철거, 착공 - 준공 단계 : 3년, 공사진행~입주 3. 재건축 투자 리스크는?

재건축 투자의 가장 큰 걸림돌은...