전대차 계약이란?임대인이 싫어하는 이유

안녕하세요. 오늘도 부동산에 관한 알찬 정보를 드리기위해 찾아왔습니다.

마곡지구에서 부동산 중개를 하고 있는 마곡플러스부동산 소속공인중개사 이시원 입니다. 대표님들의 시간을 아껴드리기 위해 매일 노력을 하고 있습니다^^ 오늘은 상업용부동산(상가,사무실) 임차하신 분들이 필요할때 한번 씩 고민하시는 전대차 계약에 대한 내용을 알려드리려 합니다.

전대차 계약이란 무엇인지, 어떤 경우에 임차인들이 요구하게 되는지, 임대인이 동의를 꺼리는 이유가 무엇인지 알아보겠습니다. 목차 1.

전대차 계약이란? 2.

임차인이 전대차계약을 원하는 이유 3.임대인이 전대차를 싫어하는 이유 전대차 계약이란? 전대차 계약은 임차인이 임차한 부동산을 제3자에게 다시 빌려주는 계약을 말합니다.

여기서의 제3자를 전차인 이라고 부릅니다. 이는 임대한 부동산의 전부가 될 수 있고, 일부가 될 수 도 있습니다.

전대차 계약을 할때 중요한 포인트는 임대인의 동을 받는 것입니다. 임대인의 동의가 없는 전대계약은 계약해지 ...