"집 계약 후에 공인중개사가 수수료를 달라고 하는데, 꼭 내야 하나요? 계약서에 서명만 했을 뿐인데..."
부동산 거래를 하다 보면 중개수수료 지급에 관한 여러 의문이 생길 수 있습니다. 특히 내가 중개를 직접 의뢰하지 않았는데도 수수료를 내야 하는 상황이 발생할 수 있는데요.
이번 글에서는 최근 대법원 판결을 바탕으로 중개수수료 지급 의무에 대해 알기 쉽게 알아보겠습니다. 1. 중개수수료, 누가 내야 할까?
중개의뢰인만 수수료를 내면 됩니다 공인중개사법에 따르면, 중개수수료는 중개를 의뢰한 사람만 지급하는 것이 원칙입니다. 공인중개사법 제32조 제1항 본문: "개업공인중개사는 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 소정의 보수를 받는다."
즉, 공인중개사에게 집을 찾아달라고 부탁한 사람만 수수료를 내면 되고, 중개를 의뢰하지 않은 상대방은 별도의 약정이 없다면 수수료를 낼 필요가 없습니다. 중개대상물 확인·설명서에 서명했다고 무조건 수수료를 내야 할까?
많은 사람들이 오해하는 부...
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