상가 권리금, 집주인이 거절할 수 있을까? 꼭 알아야 할 법률 정보!
상가를 운영하는 사업자라면 누구나 한 번쯤 고민해봤을 문제! 계약 기간 중에 이사를 가야 하는 상황에서 내가 지금까지 일궈온 단골과 영업 가치를 포기해야 할까요?
이럴 때 찾게 되는 것이 바로 '권리금'인데요, 과연 집주인이 권리금 회수를 거절할 수 있는 정당한 이유는 무엇일까요? 1.
권리금이란 무엇인가요? 권리금은 상가건물을 임차해 영업하는 사람이 그동안 형성한 영업 가치, 단골손님, 위치적 이점 등을 새로운 임차인에게 넘기는 대가로 받는 금액입니다.
쉽게 말해 여러분이 가게를 운영하면서 쌓아온 '영업 노하우와 가치'에 대한 보상이라고 할 수 있어요. 2. 권리금 회수의 법적 근거 가.
상가건물 임대차보호법이 보호해드려요 상가건물 임대차보호법 제10조의4에 따르면, 임대인(집주인)은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 계약 종료 시까지 '정당한 사유' 없이 임차인이 주선한 신규 임차인과의 계약 체결을 거절함...
