[투자이야기] 아내의 공시지가 1억미만 아파트 투자. 새로운 전세 임차인을 구하다.

작년 공시지가 1억미만 아파트 갭투자가 유행이었다. 지금도 진행중이기는 하다.

나는 아내에게 경기권에 가까운 지방에 1억미만 아파트를 한번 투자해 보는 것은 어떤지 논의를 해보았고 이곳저곳 알아보다가 한곳을 픽 하게 되었다. 전세가 1억정도 들어와 있고, 매매가는 1억 중반.

갭이 4천만원정도인 지방 매물이었다. 주변이 개발되면서 주상복합으로 건물도 들어설 예정이며, 마트, 병원도 인근에 있고 주변에 비슷한 수준의 구축 아파트가 많은 지역이다.

더 미래에는 어떻게 발전될지는 아직 모르겠지만 도시개발계획을 열심히 찾아 보자. 아는 사람은 알수도 있는 지역.

아내와 이 30년이 다 된 아파트 투자를 하였고, 얼마전 세입자가 퇴거 하여 새롭게 인테리어를 싹 했다. 복도식 오래된 아파트라 샤시까지 싹 교체해 인테리어에 약 2,000만원 정도 들였다.

인테리어를 마치니 새집이 됨. 갑작스런 금리 인상으로 인해 시간은 좀 걸렸지만, 전세입자를 구해서 투자금을 회수하였다.

부동산은 처음 부동산 ...