생애주기별 부동산 투자 전략

1. 대중은 여전히 '입지'만 보지만, 선수는 '생애주기'와 '정책의 이면'을 파고든다 시장은 아직도 강남 불패니 마용성이니 하는 케케묵은 입지론에 매몰되어 있다.

하지만 2025년 시장의 본질은 '누가 살 수 있는가'라는 유동성의 자격 요건에 달려 있다. 정부는 인구 구조의 붕괴를 막기 위해 2030 세대에게는 파격적인 돈줄을 열어주었고, 6070 세대에게는 자산을 현금화하라고 등 떠밀고 있다.

지금 시장은 하나의 덩어리가 아니다. 자산을 공격적으로 쌓아야 하는 신혼부부와, 가진 것을 지키며 현금 흐름을 만들어야 하는 은퇴 부부의 시장은 완전히 다른 룰(Rule)로 돌아간다.

이 구조적 변곡점을 읽지 못하면 당신의 자산은 인플레이션의 파도 속에 수장될 것이다. 2. 3년의 유예, 신생아 특례대출은 정부가 던진 마지막 동아줄이다 정부가 2025년부터 2027년까지 한시적으로 신생아 특례대출 소득 요건을 부부 합산 2억 5천만 원으로 풀었다. 이게 무슨 뜻인지 아는가?

사실상 소득 상...