청약 가점제는 끝났다, 이제 '확률'만 생각해라

1. 시장은 당신에게 '노력하면 당첨될 수 있다'는 거짓 시그널을 보내고 있다.

대한민국 부동산 시장, 특히 청약판은 철저하게 기혼 유자녀 4인 가구를 위한 리그였다. 시장 참여자들은 여전히 '청약 통장에 꾸준히 돈을 넣고 무주택 기간을 늘리면 언젠가 내 차례가 온다'는 순진한 믿음을 가지고 있다.

나는 단언컨대 이것을 명백한 오판이라 부른다. 주식 시장에서 이미 재료가 소멸된 테마주를 붙들고 있는 것과 다를 바 없다.

가점제 시스템 하에서 미혼 1인 가구가 서울 상급지에 진입하는 것은 수학적으로 불가능하다. 이것은 노오력의 문제가 아니라 구조 설계의 문제다.

당신이 지금 해야 할 일은 불가능한 게임의 룰을 탓하는 것이 아니라, 룰이 바뀐 지점을 찾아내어 당신의 자산을 그곳에 태우는 것이다. 2. 2023년의 룰 변경은 단순한 정책 수정이 아니라 시장의 판도를 뒤집는 구조적 피 봇(Pivot)이었다. 우리는 지난 3~5년 간 청약 시장이 철저히 가점제 중심으로 흘러가며 청년층을 '청...