전세금 안줄때 내용증명 임차권등기 진행시 필수 체크포인트

계약 만료일이 한참 지났는데도 집주인이 전세금을 안 주고 있으신가요? 새로 이사 갈 집 계약금도 내야 하는데, 집주인은 연락도 잘 안 되고 '다음 세입자가 들어와야 준다'는 말만 반복하시죠.

저도 이런 상담을 정말 많이 받습니다. 특히 최근에는 전세금 미반환 사례가 급증해서 2023년 2월 한 달간 임차권등기명령 신청이 전년 대비 4배나 증가했어요.

이런 상황에서 세입자분들이 어떻게 대응해야 할지, 제가 실제 사건을 처리하면서 축적한 노하우를 공유해드리겠습니다. 전세금 안줄때 내용증명 임차권등기 진행시 필수 체크포인트 집주인이 버티기 시작했다면, 내용증명부터 보내세요 많은 분들이 집주인과 말이 안 통하면 바로 소송을 생각하시는데, 실무적으로는 내용증명이 의외로 효과적입니다.

제가 최근 처리한 사건에서도 법무법인 명의로 내용증명을 보낸 후 일주일 만에 2억 7천만원을 돌려받은 케이스가 있었어요. 내용증명 발송 시기와 준비사항 법적으로는 계약 만료 1개월 전에만 통보하면 되지만, 실무에...