공유물분할소송 분할방식 현물분할 받는 조건

부동산 공유지분 때문에 골치 아프신 분들 많으시죠. 특히 다른 공유자와 의견이 안 맞아서 공유물분할소송까지 가야 하나 고민이 되실 텐데요.

가장 걱정되는 건 아마 "매각으로 넘어가면 어떡하지?"일 거예요.

저희 법무법인에서도 이런 걱정으로 찾아오시는 분들이 정말 많습니다. 시가 10억 건물인데 공매로 7억에 팔리면 3억 손해잖아요.

그래서 오늘은 재판부가 어떤 기준으로 나누는 형태를 정하는지, 그리고 어떻게 하면 유리한 방법으로 이끌 수 있는지 실무 경험을 토대로 알려드릴게요. 공유물분할소송 분할방식 현물분할 받는 조건 먼저 안심하세요, 재판소는 현물분할을 우선합니다 많은 분들이 모르시는 사실인데, 판사는 실물 나누기를 원칙으로 합니다.

민법 제269조에도 명확히 규정되어 있어요. 그대로 배분할 수 없거나 실물 분리시 가액이 현저히 감소할 때만 매각을 명할 수 있다고 되어 있죠.

제가 최근에 담당했던 사건을 말씀드리면, 서울 강남의 대지 500평을 3명이 함께 소유하고 있었는데 한 ...