단독주택 명의변경 비용 알아보기(배우자, 직계존비속, 명의이전, 공시가격 등)

안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.

오늘은 단독주택 명의변경 비용 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.

그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. (저자) 세무사 정성헌 단독 주택을 명의 변경(또는 이전)한다는 것은, 달리 말하면 단독 주택을 증여하는 것을 의미하며, 명의를 이전받는 사람에 따라 증여세는 발생하지 않을 수 있지만, 취득세는 발생하게 됩니다.

주택 명의가 남편 또는 아내 명의로 되어 있는 상황에서, 그 명의를 변경 또는 이전하고자 하는 것은 상속, 명의신탁, 공유물 분할 등 특별한 경우를 제외하고는 주택을 증여하는 것으로 판단하게 됩니다. 그리고 명의를 변경하는 과정에서 일정한 비용이 발생하게 되는데, 그 비용이란 증여세, 취득세 등 세금을 포함하여 등기 관련 비용 등이...

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