안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 부모님 주택연금 신청 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 주택연금은 부모님 중 1분이 55세 이상 + 공시가격이 12억원 이하인 경우 신청이 가능하며, 부모님 중 1분 이상은 실제로 거주하고 있어야 합니다.
다만, 실수령액은 부모님 2분 중 나이가 어린 분을 기준으로 계산하게 되며, 신청 시점 이후에 주택 시세가 변동되더라도 연금 수령액에 영향을 주진 않습니다. 주택연금은 주택금융공사에서 정책적으로 시행하는 일종의 '대출'상품입니다.
용어는 '연금'의 형태를 띠고 있지만, 실제로는 부모님이 거주하는 주택을 담보로 대출을 받는 것과 유사한 까닭입니다. 즉, 부모님 2분이 돌아가시는 날까...
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