안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 일시적 1가구 2주택 취득세 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 2번째 신규 주택이 조정대상지역에 소재한 경우, 취득한 날로부터 3년 이내에 1번째 종전 주택을 처분하면 일시적 1가구(세대) 2주택으로 보아 일반 취득세율을 적용받을 수 있습니다.
많은 분들이 오해하시는 부분이 양도소득세와 취득세의 일시적 1가구 2주택 제도를 동일시한다는 점입니다. 그러나, 양도소득세는 국세이고 취득세는 지방세이기 때문에, 각각 근거 법률이 다르며 적용 방식 또한 다르다는 점을 인지하신 상태에서, 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 2번째 신규 주택이 비조정대상지역에 소재한다면, 일시적 1가구 2주택을 적용...
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