비거주자 양도소득세 알아보기(해외 출국, 183일, 주소 거소, 비과세 등)

안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.

오늘은 비거주자 양도소득세 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.

그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 세법상 비거주자로 분류될 경우, 1세대 1주택 비과세 적용을 받을 수 없게 되며, 일반 세율을 적용하여 양도소득세를 신고 납부하게 됩니다.

이 때, 비거주자란 거주자가 아닌 개인을 의미하는데, 거주자는 국내에 주소를 두거나 183일 이상 거소를 둔 개인을 의미합니다. 양도소득세에서 개인은 주소나 거소를 기준으로 거주자와 비거주자(거주자가 아닌 개인)으로 구분하고 있으며, 비거주자로 분류될 경우에는 1세대 1주택 비과세 적용을 받을 수 없게 됩니다.

따라서, 일반 세율을 적용하여 양도소득세 신고를 진행하게 되며, 장기보유특별공제율 또한...

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