25년 된 지식산업센터, ‘사무소’로 한 번에 용도변경 성공한 비결 1998년 준공된 아파트형공장(지식산업센터) “오래된 도면으로 고생하시나요?” 이 글에서는 낡은 청사진부터 지원시설 20 % 한도 이슈, 소방법까지 한 번에 해결한 실제 사례를 통해, ‘사무소’ 용도변경을 빠르게 허가받는 핵심 포인트를 공개합니다. 1.
낡은 아파트형공장, 사무소로 변신하다 이번 사례의 의뢰인은 1998년 완공된 지식산업센터(당시 아파트형공장) 지하층 일부 호실을 소유하고 있었습니다. 건물이 25년 이상 되다 보니 도면 상태가 허술했고, “용도변경 도중 보완 요청만 여러 번 받을 것”이라며 걱정이 컸습니다.
목표: 호실을 사무소(제2종근린생활시설)로 바꿔 임차인 유치 걸림돌: 1) 구식 ‘청사진’ 속 면적 불일치 2) 지원시설 20 % 초과 우려 3) 소방법 개정 사항 반영 결과: 한 번의 심사로 약 3주 만에 허가 완료 현장건축물 사진 그렇다면 어떻게 복잡한 인허가를 빠르게 끝냈을까요? 핵심은 사전...
