“건축물 관리계획서는 다 똑같은 양식만 쓰면 될까요?” 실제 업무를 하다 보면, 건물 구조·설비가 제각각이어서 같은 법정 서식이라도 알맞게 채우는 방법이 다릅니다.
예전에 한사례(30년 된 상가주택)를 진행할 때, 지하는 기계실·전기실이 뒤섞여 있고 관리자는 어떤 설비인지조차 몰랐던 상황이었습니다. 당시 건축물관리법 시행령에 따른 세부 기재항목을 꼼꼼히 반영하니, “이제야 건물을 제대로 이해했다”는 말을 들었죠.
오늘은 건축물 관리계획서의 대표 구성 요소와 관련 법령 근거를 정리해보겠습니다. 1. 법적 틀: 어디에서 무엇을 요구하나 근거 조문 위치 핵심 취지 건축물관리법 제11조 제1~7항 관리계획서 수립·제출 의무·변경 요건 시행령 제7조·제8조 기재항목·대상 건축물 범위 시행규칙 별지 제4호 서식 외 표준 서식 및 작성 요령 규정 A사례(구리시 20년 된 근린상가)에서도, 처음에는 단순히 “의무 서류니까” 정도로 생각했지만, 정작 시행령·시행규칙에 따른 설비·구조 항목을 전혀 갖...
원문 링크 : 건축물 관리계획서 작성 양식은? 작성대행이 필요할 경우
