서울 강북구 미아동 주민분들이라면 정말 오래 기다리셨을 소식이 드디어 나왔네요. 1973년 자력재개발 방식으로 결정된 이후 무려 50년 동안이나 개발의 발이 묶여있던 미아동 791번지 일대(옛 미아7구역)가 드디어 서울시 '신속통합기획' 확정을 통해 본격적인 변화를 시작합니다. 사실 이곳은 서울에 마지막으로 남아있던 자력재개발 정비구역이었어요.
자력재개발이라는 게 지자체가 기반 시설만 깔아주고 집은 주민들이 알아서 고치라는 방식인데, 경제적 여력이 부족한 분들은 손을 대지 못하다 보니 골목은 좁아지고 건물은 낡아가는 악순환이 반복됐었죠. 이제는 이 방식이 '합동재개발'로 전환되면서 주거 환경이 획기적으로 개선될 전망입니다.
이번 기획안의 핵심은 최고 23층, 약 525세대 규모의 쾌적한 주거 단지로 탈바꿈하는 것입니다. 특히 눈에 띄는 점은 고도지구 제한 완화(평균 45m)와 사업성 보정계수(2.0) 적용인데요.
분양 수익을 기대하기 어려웠던 지역적 한계를 서울시가 인센티브를 통해 ...
