오늘부터 기본적으로 알아야 하는 상가 중개 이론을 포스팅해볼까 합니다. (개인적으로 정리한 내용이라 단순 참고 용도로 쓰시면 좋을 듯합니다) 1.
절차에 따른 구분 등록 / 허가 / 신고 업종 : 법률에 의해 일정 요건을 갖춰야 함 (관공서의 확인 / 검사 절차 O) ex) 등록 업종은 약국, 안경원, PC방 등등... 허가업종은 유흥주점, 단란 주점, 성인오락실 등등...
신고 업종은 일반음식점, 휴게음식점 등으로 나뉩니다. 자유업종 : 법률에 의한 요건은 있습니다. ( 관공서의 확인 / 검사 절차 X) 자유업종은 입점의 제한이 없다고 판단하면 됩니다.
(하지만 한 번 더 확인하는 습관을 들이는 것이 중요) 중개에 있어 자유업종인지 등록/허가/신고 업종인지에 대한 구분이 제일 먼저 선행되어야 합니다. # 자유업 종이란? 97~98% : by 건축법 : 소매점 - 가공이나 조리를 필요로 하지 않는 완제품을 판매하는 업종 의류/재화/문구, 팬시/슈퍼/편의점(확인 필요)/철물, 가구, ...
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원문 링크 : 알기 쉬운 상가 기초이론 1 - 신규입점 , 승계입점
