효율적 시장가설과 저평가 부동산 매물

안녕하세요? 선택할자유입니다.

효율적 시장가설과 부동산 시장, 그리고 저평가 매물에 대한 사견입니다. 효율적 시장가설(efficent market hypothesis)이라는 가설이 진실이라는 뜻은, 이것을 제가 이해한 저의 말로 풀어 쓰자면 결론적으로 저를 비롯한 여러분은 시장을 이길 수 없다는 뜻입니다.

시장주체가 획득한 (알량한) 정보는 이미 시장에 반영되어 있거나 매우 빠르게 반영되기에 그 시차를 통해서 초과이익을 얻을 수 없다는 뜻이지요. 효율적 시장가설 논의는 주로 주식시장을 배경으로 이루어져 왔는데 이론적으로 그리고 세부적으로 약형/준강형/강형 효율시장으로 나눕니다.

약형효율적 시장가설이 성립한다면, 차트를 바탕으로 한 기술적 분석으로는 수익을 얻을 수 없습니다. 시장이 어느정도 효율적이라서 기술적 분석으로 얻을 수 있는 정보가 시장에 이미 선반영되어 있기 때문이죠.

준강형효율적 시장가설이 성립한다면, 가치투자나 기업 펀더멘탈을 바탕으로 한 기본적 분석으로도 수익을 얻을 ...

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