사전청약 분양권의 취득일은 언제인가?(주택수 포함 관련)

안녕하세요? 3기 신도시 사전청약 관련 고민해볼만한 포인트가 있어 알아보고 학습한 내용을 공유합니다. * 개인의견이고 정답은 결코 아니니 투자 등 의사결정에는 참고만 하시기 바랍니다.

핵심은 사전청약에 당첨될 경우, 주택수로 잡히는 것은 언제부터냐는 것입니다. 사전청약이 새롭게 도입된 개념이기 때문에, 이제는 많은 분들이 아시는 내용을 먼저 살펴볼 필요가 있는데 사전청약이라는 것이 존재하지 않는다고 해봅시다. '2021.1.1.이후 취득한 분양권도 주택수로 포함된다'는 명제는 이제 익숙하죠.

그런데 이때도 구체적으로 언제부터 포함되느냐에 대해서는 유권해석이 필요했었습니다. 관련 유권해석은 올해 초 나왔는데, 그 내용은 다음과 같습니다.

기획재정부 재산세과-85, 2022.1.14 [질의] 입주자 모집공고에 따른 청약이 당첨되어 분양계약한 경우 소득세법 제88조 제10호에 따른 분양권의 취득시기 (제1안) 청약당첨일 (제2안) 분양계약일 [회신] 제1안이 타당합니다. 분양권 취득시기가...

요청 처리 중입니다...

사전청약 분양권의 취득일은 언제인가?(주택수 포함 관련)

등록된 다른 글