서울 강남 아파트 전세가율 역대 최저, 부동산 시장의 새로운 변곡점인가?

1. 역대 최저 전세가율 강남 아파트 시장 최근 서울, 특히 강남권 아파트 시장에서 심상치 않은 변화의 바람이 불고 있습니다.

KB국민은행의 최신 통계에 따르면 지난 4월 서울 아파트 전세가율은 53.52%를 기록하며, 지난해 5월 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치를 보였습니다. 그중에서도 강남구는 40.7%로 KB국민은행이 관련 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월 이래 역대 최저치를 경신했습니다.

송파구(43.1%)와 강동구(50%) 또한 조사 이래 가장 낮은 전세가율을 기록하며 강남 3구 모두 전세가율 하락세가 두드러지고 있습니다. 이는 노원구(54.6%), 도봉구(57.8%), 은평구(60.9%) 등 강북권 일부 지역에서 전월 대비 전세가율이 상승한 것과 확연히 대비되는 현상이죠.

여기서 전세가율은 매매가격 대비 전세가격을 말합니다 서울 평균 아파트 가격은 13억입니다 4월 아파트 전세가율이 53.52% 임으로 평균 전세 가격은 6억7천만원 수준이라는 뜻입니다 2. 전세가...