공인중개사의 선관주의의무와 손해배상 책임

김앤리 법률사무소가 임대차계약에 관한 공인중개사의 주의의무와 손해배상 책임에 대해 알려드립니다. 임대차계약에 관한 공인중개사의 '주의의무'와 위반에 관한 '손해배상' 청구 안녕하세요, 김앤리 법률사무소입니다.

김앤리 법률사무소를 찾아오는 고객님들 가장 많이 겪는 사건 중 하나가 바로 임대차 관련 분쟁입니다. 전세 보증금 문제, 계약 해지 문제 등 임차인과 임대인 사이의 갈등은 끊이지 않습니다.

특히 분쟁이 발생하면, 많은 분들이 해당 부동산을 중개했던 공인중개사에게도 책임을 묻고 싶어 하기 마련입니다. 오늘은 최근 대법원에서 나온 판례를 통해, 임대차 계약 시 공인중개사가 지켜야 할 '주의의무'의 범위와 부동산이 신탁되어 있을 경우의 책임을 구체적으로 알아보겠습니다. 1.

공인중개사의 의무와 손해배상 책임 공인중개사와 의뢰인(임대인, 임차인) 사이의 관계는 민법상의 위임 관계와 유사합니다. 따라서 공인중개사는 다음과 같은 의무를 가집니다.

선량한 관리자로서의 주의 의무: 중개 대상물...