[2024타경2653] 경북 구미 구평동 61억 유치원 반값 경매! 30억에 낙찰받아 요양원 변신?

[감정가 61억 건물을 30억에? 구미 대형 유치원 부지의 무한한 변신] 덩치가 커서 엄두가 안 나셨나요?

856평의 넓은 대지와 4층 규모의 건물이 '반값'까지 떨어졌습니다. 단순한 유치원을 넘어 요양원, 대형 카페, 메디컬 센터로의 용도 변경 시나리오를 통해 자산 가치를 퀀텀 점프시킬 비책을 공개합니다.

구미 구평동 '반값' 노유자시설의 숨겨진 가치 사건번호 2024타경2653 856평의 상징적 규모와 아파트 숲 배후 수요 안녕하십니까, 지소장입니다. 이번 물건은 구미시 구평동 아파트 밀집 지역에 위치한 대규모 유치원(현재 운영 중단) 시설입니다.

감정가 61.5억 원에서 2회 유찰되어 최저가 30억 원대에 진입했습니다. 주목할 점은 본 건이 위치한 '구평동'의 인구 구조입니다.

인근 대단지 아파트를 배후에 두고 있어 실버타운(요양원)이나 대형 근생 시설로의 전환 시 독점적 지위를 누릴 수 있는 입지입니다. 지적상 맹지 우려가 있으나 현황상 포장도로와 접해 있어 실무적인 해법이 ...