[함안 공장 경매] 28억짜리 칠서 IC 공장, 14억까지 떨어진 결정적 이유

[?] 28억짜리 대형 공장이 14억까지 떨어진 이유, 단순한 경기 불황 때문일까요?

실거래가 대비 평당 40% 이상 저렴한 토지 원가 수준의 기회! 월 990만 원의 고수익 임대차 비밀과 기계기구 누락 리스크를 완벽하게 해부해 드립니다.

지소장 인사이트 칠서 IC 5분, 함안 공장 투자의 '골든타임' 사건번호 2024타경105375 [유찰 3회] 토지 2,142평의 압도적 스케일, 14억 원의 시세차익 시나리오 경남 함안군 칠북면 가연리에 위치한 2,142평 규모의 대형 공장입니다. 현재 창원과 마산의 배후 산업단지로서 함안의 가치가 급등하는 가운데, 본 물건은 칠서 IC와 인접한 탁월한 물류 입지를 자랑합니다.

최근 인근 가연리 공장용지 실거래가가 평당 100만 원에서 140만 원을 상회하고 있음에도, 본 건의 4차 최저가는 평당 약 68만 원 수준입니다. 이는 건축물 가치를 0으로 산정해도 토지 원가보다 낮은 수준으로, '안전마진'이 이미 확보된 특급 물건입니다.

다만, 일부 ...