[칠곡경매] 채권자 방어 입찰의 함정? 왜관 온천 빌딩 '반값' 기회 2022타경111561 칠곡군청 앞 금싸라기 900평

[?] 40억 낙찰자가 왜 대금을 미납했을까요?

혹시 우리가 모르는 함정이 있는 걸까요? 채권자의 전략적 미납으로 만들어진 '반값 이하'의 기회.

칠곡군청 앞 금싸라기 땅 900평을 손에 넣을 마지막 시나리오를 공개합니다. 지소장 인사이트 '방어 입찰'의 이면을 보면 돈이 보입니다 사건번호 2022타경111561 [재매각/미납] 칠곡군청 앞 금싸라기 900평, 채권자의 '심리전'에 속지 마십시오!

본 사건은 칠곡군 왜관읍의 랜드마크였던 '왜관온천 웰스파' 건물입니다. 지난 회차에서 40억 원에 낙찰되었다가 미납된 사유, 채권자의 방어 입찰로 분석됩니다.

이는 채권자가 채권 회수액을 높이기 위해 하한선을 그어두었다가, 시장 상황에 맞춰 가격을 더 떨어뜨려 NPL(부실채권) 수익 극대화 또는 제3의 매수자 찾기를 진행 중인 것으로 보입니다. 현재 최저가 24.6억 원은 토지 평당가로 환산 시 약 270만 원대입니다.

인근 일반주거지역 대지 시세의 절반 수준에 불과한 이 시점을 절대 놓쳐...