온천초 인근 100평 대지 부산 주택 경매, 감정가 대비 4억 원 하락한 초급매 찬스 [2024타경67100]

"9억 원대 단독주택, 1978년식 구옥이라 망설여지시나요?" 단순히 낡은 집이 아닙니다.

동래구 온천동 '금싸라기 땅' 100평을 선점할 수 있는 마지막 기회, 토지 가치 분석과 대출을 활용한 소액 투자 전략을 통해 해답을 제시합니다. 지소장's Insight 사건번호 2024타경67100 감정가 대비 70% 하락 - "건물은 거들 뿐, 핵심은 온천동 대지 100평의 미래 가치" 본 건은 온천초등학교 북서측, 소위 말하는 '명품 학세권' 평지에 위치한 단독주택입니다.

부산에서 평지 토지 100평(99.22평) 규모의 매물은 희소성이 매우 높으며, 특히 인근의 대단지 아파트 개발과 맞물려 지가 상승이 꾸준히 일어나는 지역입니다. 현재 1978년 사용승인된 노후 주택이나, 남동측 6m 및 남서측 8m 도로를 접한 코너형 토지에 가까운 입지로 신축 시 가치 극대화가 가능합니다.

단순 거주 목적의 리모델링보다는 중장기적인 신축 개발이나 지가 상승을 노린 토지 투자 관점의 접근이 명쾌한 해...