부산 만덕동 동일 아파트 경매, 1억 대로 내 집 마련하는 비법 (2025타경2355)

"부산 북구에서 30평대 대단지 아파트를 1억 원대 최저가로 소유할 수 있는 기회, 놓치고 싶지 않으신가요?" 실거주 만족도가 높은 만덕동일아파트, 권리 분석부터 실거래가 기반의 수익률 분석까지 '지소장'이 명쾌하게 짚어드립니다.

지소장's Insight 사건번호 2025타경2355 만덕의 변신과 주거 가치의 재발견 안녕하세요, 지소장입니다. 오늘 살펴볼 물건은 부산 북구의 전통적인 주거 강세 지역인 만덕동의 동일아파트 입니다.

최근 만덕은 '만덕~센텀 도심지하고속도로'와 만덕5지구 대규모 재개발 등으로 인해 서부산권의 교통 요충지이자 신흥 주거 타운으로 거듭나고 있습니다. 특히 본건은 15층 중 6층으로 안정적인 높이와 더불어 전용면적 33.88평(공급 약 40평형대 추정)의 넉넉한 공간을 자랑합니다.

현재 감정가 2.81억 원에서 1회 유찰되어 최저가 1.96억 원까지 내려온 상태입니다. 인근 실거래가가 2.4억 원대를 상회하고 있다는 점을 고려할 때, 이미 약 5,000만 원...