대구 수성구 롯데캐슬 아파트 경매, 11억에서 7억대로 추락? 기회일까

"대구 수성구 대장주, 3억 이상 떨어졌다면?" '대구의 강남' 수성구의 랜드마크, 롯데캐슬이 감정가 11억에서 7억 7천만 원까지 내려왔습니다.

과잉 공급의 공포가 걷히고 반등을 준비하는 지금, 수성 알파시티와 4호선 호재를 품은 이 물건을 잡아야 할까요? 400만 원 미납 관리비 뒤에 숨겨진 기회를 분석합니다.

사건번호: 2025타경623 ️단순히 "학군이 좋다"는 말로는 부족합니다. 현재 대구 시장은 지난 2년간의 공급 과잉 터널을 지나 '상급지 위주의 차별화 장세'로 재편되고 있습니다.

본 물건이 위치한 수성구 수성동3가는 '2030 대구도시기본계획'상 동대구벤처밸리와 수성알파시티(제2판교)를 잇는 지식기반산업의 배후 주거지로서 그 위상이 더욱 공고해질 곳입니다. 특히 대구 도시철도 4호선(엑스코선) 계획과 수성 알파시티 2단계 확장 이슈는 이 지역의 고소득 전문직 수요를 지속적으로 빨아들이는 강력한 엔진입니다. 17층 로얄층 물건이 감정가 대비 30% 저감된 지금은, 미래 ...